Снять помещение свободного назначения на Ул. Каланчевская

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 794 м2, расположенное на цокольном этаже (с окнами) бизнес центра «Каланчевский». Помещение открытой планировки с колоннами, (шаг колонн 6х6 м). Заменены все инженерные коммуникации и открыты ранее заделанные окна. Имеются 2 мокрые точки. Высота потолков 3,5 м. Электрическая мощность 150 кВт. Отдельный вход в помещение, располагающийся на пересечении улицы Каланчевской и Орликова переулка, хорошо просматривается со всех сторон. Имеется запасной вход со стороны двора, он же может быть служебным входом и зоной разгрузки-погрузки. Есть погрузчик. Большой пешеходный и автомобильный трафик и отсутствие ограничения на вид деятельности делают наше помещение привлекательным для арендаторов. Помещение может быть использовано под магазин или общепит. Предлагается долгосрочный договор аренды сроком от 7 лет с регистрацией и уровнем индексации не выше уровня ИПЦ. Интернет, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ, рядом с метро, 1-я линия. Предоставляются арендные каникулы. Дополнительные условия обсуждаются. Стоимость 1.400.000 в месяц, НДС не облагается (УСН). Оплата 1-ый месяц и депозит. В цену включены эксплуатационные расходы.